Банковская гарантия по 214 ФЗ: стоимость и где лучше оформить?
Строительная сфера всегда связана с большими финансовыми потоками, которые всегда привлекают недобросовестных личностей и компаний, желающих незаконно на этом обогатиться. Еще несколько лет назад регулярно можно было видеть ситуации обманутых заказчиков или дольщиков, которые вкладывали серьёзные деньги в возведение объектов, а на выходе получали некачественно построенное здание, либо вообще ничего. Безусловно, государство не могло смириться с такой ситуацией. Первым шагом стала защита собственных интересов, то есть заказчиков от государства, которые теперь при заключении контракта на строительство требуют его финансовое обеспечение. На этом действия федеральных властей не остановились и сегодня, максимально защищаются интересы и обычных граждан, физических лиц, которые становятся дольщиками при строительстве жилья. Теперь каждому застройщику необходимо оформить полис страхования ответственности застройщика или получить банковскую гарантию по 214 ФЗ, стоимость оформления которой определятся в финансовом учреждении. Данный документ страхует риски обычных граждан, в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.
Безусловно, большинству компаний, которые добросовестно работают в данной сфере, подобные меры приносят только дополнительные трудности, ведь сделать банковскую гарантию (поручительство банка) не так и просто. Именно поэтому в данной ситуации, лучше всего обратиться к профессиональным брокерам. Опытные специалисты нашей компании помогут:
- Правильно выбрать финансовое учреждение, чтобы исключить вероятность отказа
- Грамотно и безошибочно оформить необходимые документы
- Ускорить процедуру выдачи банковской гарантии(поручительства банка)
- Минимизировать издержки
При этом форма банковской гарантии по 214 ФЗ будет в полном соответствии с законодательными нормами, а сам документ внесен в официальный реестр.
Банковская гарантия по 214 ФЗ: стоимость и актуальные проблемы получения
Проблема получения банковской гарантии для застройщиков заключается в том, что далеко не все финансовые учреждений могут выдавать подобный документ. Те же банки, которые имеют на это право, выставляют достаточно жёсткие требования к соискателям. В данной ситуации очень важно правильно подобрать финансовое учреждение и ни в коем случае не доверять тем посредническим структурам, которые предлагают сделать документ, к примеру, за один день. Сегодня, к сожалению, достаточно много недобросовестных фирм. Они просто напечатают вам поддельный документ. Да, такая банковская гарантия по 214 ФЗ будет выглядеть красиво и правильно, да и стоимость её будет значительно дешевле.
У тех банков, которые легально имеют право и выдают финансовый документ, форма банковской гарантии по 214 ФЗ (поручительства банка) может быть разная. Но, главное – это то, что документ будет иметь полную юридическую силу. Примечательно, что в погоне за прибылью некоторые финансовые учреждения также выдают гарантии, хотя не имеют на это право. Данный фактор также необходимо учитывать. Правильно определить банк, которому позволено выдавать банковские гарантии достаточно нетрудно. Такое финансовое учреждение обязано работать в своей сфере не менее пяти лет, иметь собственных активов на сумму свыше миллиарда рублей, иметь лицензию Центробанка и не иметь претензий от главного финансового заведения страны.
Эти условия проверить достаточно легко, да и выполнить подобные требования могут только достаточно крупные банки. Они, в свою очередь предъявляют уже свои требования к застройщикам и выполнить их не так просто. Именно поэтому поддержка брокера является тем решающим фактором, который поможет оперативно получить необходимый документ.
